Casele prefabricate, casele din oțel și casele de tip highland sunt case pe care le puteți construi rapid pe terenul dumneavoastră și vă puteți muta în ele într-un timp foarte scurt. În această perioadă în care prețurile și chiriile caselor normale au ajuns la dimensiuni de neatins, poți avea o casă prefabricată foarte utilă, sănătoasă și rezistentă la cutremure, prin contractarea unui credit foarte mic.
Băncile și băncile de participație oferă împrumuturi pentru casele prefabricate. Cu toate acestea, ratele și planurile de plată oferite de bănci pot varia de la o bancă la alta. În timp ce ratele dobânzilor la împrumuturile care urmează să fie utilizate pentru casele prefabricate și casele din oțel variază în general între 1,5% și 3% pe lună, este de asemenea posibil să se contracteze un împrumut cu o rată a dobânzii sub aceste rate în băncile de stat.
Banca Ziraat atrage atenția prin dobânzile sale avantajoase alături de alte bănci de stat. Dobânzile la creditele pentru case prefabricate începând de la 1,36% pot varia în funcție de termen. Ziraat bank nu percepe niciun comision de alocare a creditului.
Halk Bank, alături de alte bănci de stat, oferă opțiuni de campanie în ceea ce privește ratele dobânzilor la credite. Puteți utiliza un împrumut pentru casa dumneavoastră prefabricată cu o rată a dobânzii de 1,29% și un comision de alocare de 500 TL.
Vakıfbank oferă împrumuturi în condiții similare cu cele ale Halk Bank. Rata dobânzii pentru creditul pentru case prefabricate pornește de la 1,29%, iar banca percepe, de asemenea, un comision de alocare a creditului de 0,5%.
După cum puteți vedea în tabelul de mai sus, Akbank oferă credite pentru case prefabricate cu rate ale dobânzii începând de la 2,08%. Condițiile sunt similare la İșbank, trebuie să plătiți o rată lunară a dobânzii de 2,05% și un comision de alocare a creditului de 0,5%. Deși ratele dobânzilor sunt ușor mai mari la ICBC, acestea sunt de preferat în condiții favorabile. Banca oferă împrumuturi cu rate începând de la 2,39%.
Kuveyt Turk oferă o ofertă care poate fi luată printre preferințe în cazul în care nu este posibil să se obțină un împrumut de la băncile de stat. Banca oferă credite pentru case prefabricate cu o rată de participare la profit de 2,24%.
Persoana care dorește să solicite un credit pentru o casă prefabricată trebuie să strângă documentele necesare și să se adreseze sucursalei bancare respective. Doar persoanele reale pot solicita un împrumut pentru casă prefabricată. Persoanele juridice nu pot beneficia de produsele de credit pentru case prefabricate.
Adresați-vă la cea mai apropiată sucursală a băncilor cu factura proformă a casei prefabricate sau metalice pe care doriți să o cumpărați și cu documentele menționate mai jos.
Nu uitați să aplicați la cel puțin cinci bănci. Faptul de a avea mai multe oferte în mână vă va ajuta foarte mult în procesul de luare a deciziei.
Obțineți oferta de plan de plată de la băncile la care aplicați. Puteți cere băncii dumneavoastră să vă pregătească un plan de plată până la o scadență de 120 de luni. Comparați ofertele pe care le aveți, dacă este necesar, prezentați ofertele altor bănci, negociați ratele dobânzilor și completați cererea.
Cererea dvs. va fi transmisă departamentului de credite al băncilor și va trece prin procesul de aprobare. Unele dintre băncile la care aplicați vor răspunde pozitiv, iar altele negativ. Comparați ofertele băncilor care răspund pozitiv și începeți procesul de creditare cu banca care vă oferă cele mai favorabile condiții.
După ce toate procesele sunt finalizate pozitiv, dacă valoarea casei este mai mică de 200.000 TL, puteți obține împrumutul în contul dvs. bancar în aceeași zi, fără a da o ipotecă la bancă.
Băncile plasează de obicei ipotecile electronice pe actul de proprietate pentru creditele imobiliare utilizate pentru apartamente. Conform constatărilor noastre, o astfel de situație nu se întâlnește în cazul creditelor pentru case prefabricate. Deoarece creditele pentru case prefabricate sunt cuprinse între 200 000 și 300 000 TL, băncile nu preferă să pună ipotecă electronică în aceste intervale.
Obținerea unui împrumut bancar pentru casa dvs. prefabricată poate fi una dintre deciziile mari și importante pe care le veți lua de-a lungul vieții. Deși procesul poate părea obositor pentru proprietarii de case aflate la prima experiență, cercetarea argumentelor pro și contra ale creditelor pentru locuințe vă poate oferi un acord de împrumut profitabil.
În această secțiune, am rezumat avantajele și dezavantajele obținerii unui împrumut pentru case prefabricate pentru cei care împrumută pentru prima dată un credit imobiliar.
Așa cum am menționat mai sus, obținerea unui împrumut pentru casa prefabricată de vis este un pas important, așa că trebuie să cunoașteți foarte bine toate detaliile. Am rezumat în această secțiune punctele la care ar trebui să acordați atenție înainte de a obține un împrumut.
Atunci când obțineți un credit pentru o casă prefabricată, primul punct pe care băncile îl vor lua în considerare va fi scorul de credit, dar acesta va afecta pozitiv sau negativ și rata dobânzii creditului pe care îl veți primi de la bancă.
Plata unui credit pentru o casă prefabricată poate fi mai dificilă decât credeți. Dacă sunteți proprietar pentru prima dată, începeți să economisiți și să vă pregătiți un buget vă va ajuta să faceți plățile la timp și integral.
Economisirea începe prin revizuirea obiceiurilor de cheltuieli și renunțarea la cheltuielile inutile.
S-ar putea să omiteți unele costuri atunci când cumpărați o casă prefabricată. În primul rând, conveniți toate costurile cu firma care vă va construi casa prefabricată, nu lăsați niciun punct deschis.
Un alt element de cost al noii dvs. case va fi designul interior și mobilierul. Nu uitați să luați în calcul cheltuielile pe care le veți face pentru amenajarea interioară a locuinței.
În general, oamenii nu dedică timpul necesar cercetării creditelor. Merge întotdeauna la banca unde lucrează și acceptă tot ceea ce îi oferă banca. Ofertele de împrumut oferite de bănci pentru casele prefabricate ar trebui să fie mai bine cercetate și ar trebui să se facă o negociere dură. Depuneți cereri la cel puțin zece bănci diferite în primul rând pe internet, apoi mergeți la sucursală cu ofertele primite și obțineți oferta finală negociind cu reprezentantul unul la unul. Aveți grijă să vizitați toate băncile. După ce colectați ofertele, evaluați avantajele și dezavantajele și faceți alegerea.
Este posibil ca cererile dumneavoastră de împrumut să nu fie aprobate de bănci. Băncile vă pot respinge cererea de împrumut din mai multe motive. Să examinăm cele mai frecvente 3 motive.
Este posibil să nu fi achitat la timp ratele lunare ale creditelor pe care le-ați utilizat în trecut sau este posibil ca extrasul de cont al cardului de credit să fi fost întârziat de multe ori. Este posibil ca astfel de situații să vă fi scăzut scorul de credit sub nivelul cerut de bancă și, prin urmare, cererile dumneavoastră de împrumut să fie respinse.
Venitul dvs. lunar și suma activelor dvs. pot fi considerate insuficiente pentru a acoperi rambursarea creditului pe care l-ați solicitat băncii. Împrumuturile și datoriile curente ale cardului de credit pot umple cota produsului de credit.
Băncile preferă să acorde împrumuturi persoanelor cu venituri stabile și garantate. Dacă abia ați început un nou loc de muncă sau dacă nu ați folosit niciodată un produs de credit în trecut, este posibil ca banca să prefere să nu vă acorde un împrumut. Din acest motiv, va fi util să vă creați un scor de credit prin crearea unui venit regulat și prin utilizarea serviciilor bancare.
De asemenea, puteți avea case prefabricate cu sisteme de case fără dobândă. Companiile care oferă case ca finanțare de economii, sistem fără dobândă, aplică același sistem și la casele prefabricate. Dacă doriți să dețineți o casă în acest mod, plățile sunt planificate corespunzător.
Aceste sisteme, care se bazează pe solidaritate și solidaritate, servesc acum sub controlul statului.
Cu aceste sisteme fără dobândă, sute de oameni devin proprietari de locuințe în fiecare lună și oferă, de asemenea, posibilitatea de a vă cumpăra casa de oriunde doriți.
Nu mai este imposibil să dețineți o casă prefabricată fără avans, ipotecă sau împrumut. Dacă visezi la o casă prefabricată, poți să ai o casă proprie cu o finanțare prin economisire bazată pe încredere cu acest sistem care aduce o altă perspectivă.
Toți cetățenii Republicii Türkiye care au împlinit vârsta de 18 ani pot participa la acest site. Informații mai detaliate pot fi găsite pe site-urile unor companii precum Fuzulev și Eminevim.
Cât de lungă este durata de viață a caselor prefabricate? Câți ani pot fi folosite?
Băncile care oferă împrumuturi pentru case prefabricate și ratele dobânzilor
Ce este Subasman în Prefabricate? Nivel, perdea și înălțime
Ce este investigația solului? Investigarea solului în prefabricate